新西兰买房必须有绿卡才能买吗？
不一定需要绿卡才能买房
因为新西兰的法律规定外国人购买房屋需要获得“Overseas Investment Office”（海外投资办公室）的批准。
如果外国人将购买的房屋用于自己居住，且在5年内住满183天以上，则可以直接获得批准。
此外，还可以在拥有新西兰境内公司并且该公司是购买房屋的唯一目的时，可以获得购房批准。
但如果是没有新西兰国籍的境外人以外的外国人购买房屋时，需要向该部门提供豁免申请并获得批准，该流程相对繁琐。
因此，即使没有绿卡也可以购买房屋，但需要获得相关部门的批准。
不是
如果你是新西兰、澳大利亚公民或新加坡公民（拥有国籍），你就不属于“海外买家”，可以在新西兰不受任何限制买卖房产。
新西兰房产相比于澳大利亚房产有哪些优势
越来越多的人选择海外投资房产，如果在新西兰和澳大利亚中选择的话，从房产投资角度来看，新西兰房产相比于澳大利亚房产有哪些优势?和我一起来看看吧。
新西兰和澳大利亚同处南半球，在气候、文化、政治等领域有颇多相近之处。
从气候上看，新西兰更温和，没有严寒亦无酷暑，大部分国土都被绿色植被覆盖，有上帝后花园之美誉，尤其适合孩子成长和养老。
下好伏面这两大优点最突出!
1.城市结构和人口增长
新西兰目前只有一个核心城市奥克兰。
新西兰全国460万人口，有140-150万人都居住在奥克兰，且每年净流入人口增速很快。
每年新增移民3.3万余人，需要1.6万套新建房屋。然而获批建设的房屋只有8700套，有着很大的缺口。经过几年累计，如今房屋紧缺量已经达到8.4万套。
房屋紧缺直接导致了房价上涨――2011-2016年，奥克兰房价上涨了66.5%;其中租金回报率大概4-5%;房产增值在7-10%。
这种平稳增长的趋势，适合长线投资，而非短线投机。
2.买房划算，不仅没衡纤有税，持有成本也很低
投资新西兰房产，一个不容忽视的优势便是“没有税”。在新西兰，房产持有成本只有物业费、市政费、租赁管理费(房子交给开发商租赁)
其他国家征收的土地税、房产税、印花税、遗产税等税费，在新西兰全都不用负担;即便持有房产2年之后再卖掉，也不需要缴纳营业所得税――友拦携直接降低了交易成本。