中国人在新西兰买房子可以贷款吗？

一、中国人在新西兰买房子可以贷款吗？

可以贷款，海外籍人士在新西兰买房，通常可以获得60%-70%的银行贷款。买房之前关于自己要买什山嫌么房子，要多考虑，是要两房自住的，还是两房自住加上一房出租的。在新西兰买房子要谨慎对待房屋材料，有一些材料同意造成漏水和墙体损坏。在选择房屋时,房檐也是一个较大而且比较容易被忽视的问题,一般买房尽量是买房檐超过和遮盖外墙和窗户的那种房子慎悔,不要买房檐和外墙及窗户都处在一个平面上的,因为新西兰房屋的特殊建筑结构和多风多雨气候,大房檐能最大限度地保证雨水不会通过房檐和外墙缝隙进入房子内部,也不会长时间地侵蚀墙壁和窗户的缝隙。在新西兰,漏水房屋是民宅的大威胁,漏水房屋的逗孝手修复费用也非常昂贵,而且一旦房子有漏水纪录,再出售就没人愿意买了。

二、新西兰卖房信息以什么为准

土地价格。

新西兰卖房信息是主要以土地价格为准的，因为在新西兰土地是有限资源，价格往往比房屋本身更具有决定性，所以孝历高卖房信息会被土地的价值所主导。

通常在新西兰卖的房屋都是质量绝对有保障的，本是新西兰的房屋，都是由烂仔政府严格监管，所以房屋质量上面是不会有太多的问巧尺题。

三、新西兰房贷利率怎么算？

新西兰买房首付一般是：一、商业贷款目前新西兰大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。